修繕工事を検討した方がいいのは、どの程度の劣化があるときですか？

家の外壁の場合、触れたときに粉や塗料が指に付着するような状態だと、工事の目安です。
また一般的に、ひび割れしている箇所は経年劣化で強度が弱っている場合があります。
塗料が剥がれている、建材にひびが入っているなどの場合は修繕工事をご検討ください。